Jean Sibeliusstraat 73, Rotterdam

Aan de rand van prachtige natuur- en recreatiegebieden ligt deze ruime eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het westen en direct aan het water.

De woning bevindt zich op steenworp afstand van winkelcentrum Hesseplaats en in de nabije omgeving liggen meerdere mooie recreatiegebieden als 'Het Wollefoppenpark', 'Hoge en Lage Bergse Bos', 'Zevenhuizerplas' en 'De Rottemeren'. Tevens is Kinderboerderij de “Blijde Wei" dichtbij gelegen en zijn diverse scholen, openbaar vervoer (metro (rechtstreekse verbinding met het strand van Hoek van Holland), bushalte), NS-station Alexander en diverse uitvalswegen in de buurt te vinden.

Indeling:
Begane grond
Via de betegelde voortuin stap je binnen in de entreehal met meterkast, toilet, trap en deur naar de woonkamer. Ruime woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. De woonkamer beschikt over een mooie laminaatvloer. Via de openslaande deur kom je in de ruime, betegelde achtertuin op het westen, direct gelegen aan het water – een heerlijke plek om te ontspannen.

De open keuken, voorzien van witte lades gecombineerd met een houten aanrechtblad. U kunt hier het volgende aan inbouwapparatuur vinden: kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van een dakraam, en badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder met cv- ketel opstelling, wasmachine/ drogeraansluiting, toegang tot een ruime
4e grote slaapkamer. Een nette kamer met lichte wanden en veel bergruimte op de vide en achter het knieschot.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 31-03-2034 (einddatum recht 31-03-2083);
- Ruime berging aan voorzijde van de woning;
- Verwarming en warmwater via stadsverwarming;
- 4 slaapkamers;
- Tuin op het westen gelegen aan het water;
- Buitenzonwering;
- Nabij winkels.